Visite Piso Piloto
Sí, señoras y señores, los pisos pilotos vuelven. Y, para los que todavía no tenemos piso, eso es motivo de celebración. Pero bueno, vayamos por partes.
Por si alguien desconoce el término primero aclararé que un piso piloto es un piso de un edificio (o una casa de un grupo de adosados o similares) que se prepara como si estuviese acabado para que los posibles compradores puedan visitarlo y hacerse una idea de cómo es el producto que van a adquirir. Los promotores del edificio cuelgan entonces un cartelito animando a los consumidores a que visiten el piso para observar sus bondadades de primera mano.
Hace unos años estos cartelitos habían desaparecido (al menos en Castellón). La razón era muy sencilla: no hacían falta pisos pilotos. Los edificios se vendían solos antes de ser construídos. Simplemente con el plano en la mano los compradores tomaban tan difícil decisión. ¿Por qué? Porque (1) tenían el dinero para comprarlo (o podían buscar financiación) y (2) si esperaban a que estuviese construído podían encontrarse con que no quedasen pisos disponibles o, si había alguno, este había multiplicado su valor. Era la panacea para los constructores, antes de invertir dinero en material y mano de obra ya sabían que lo que construyesen estaba vendido.
Pero parce ser que las cosas están cambiando. Desde hace unos meses he observado que han aparecido de nuevo los benditos carteles (insisto, al menos en Castellón). Esto es un síntoma claro de que hay edificios que no han podido ser vendidos sobre plano y hay que buscar mecanismos para que alguien compre los pisos que quedan.
¿Y por qué estos es bueno para los jóvenes que buscamos (o buscaremos pronto) piso? Pues sencillamente porque, mientras se venda todo, los precios seguirán subiendo brutalmente. Si hay problemas con las ventas, es probable que este aumento se controle y en lugar de hipotecarnos por 50 años sólo lo tendremos que hacer por 40. ¡Yupi!
Mientras tanto, yo voy finiquitando los detalles para irme a vivir con mi novia a un piso alquilado. Seguiremos cruzando los dedos para que cuando nos pongamos a buscar vivienda propia sigan habiendo carteles invitándonos a visitar esos fantásticos pisos piloto.
Por si alguien desconoce el término primero aclararé que un piso piloto es un piso de un edificio (o una casa de un grupo de adosados o similares) que se prepara como si estuviese acabado para que los posibles compradores puedan visitarlo y hacerse una idea de cómo es el producto que van a adquirir. Los promotores del edificio cuelgan entonces un cartelito animando a los consumidores a que visiten el piso para observar sus bondadades de primera mano.
Hace unos años estos cartelitos habían desaparecido (al menos en Castellón). La razón era muy sencilla: no hacían falta pisos pilotos. Los edificios se vendían solos antes de ser construídos. Simplemente con el plano en la mano los compradores tomaban tan difícil decisión. ¿Por qué? Porque (1) tenían el dinero para comprarlo (o podían buscar financiación) y (2) si esperaban a que estuviese construído podían encontrarse con que no quedasen pisos disponibles o, si había alguno, este había multiplicado su valor. Era la panacea para los constructores, antes de invertir dinero en material y mano de obra ya sabían que lo que construyesen estaba vendido.
Pero parce ser que las cosas están cambiando. Desde hace unos meses he observado que han aparecido de nuevo los benditos carteles (insisto, al menos en Castellón). Esto es un síntoma claro de que hay edificios que no han podido ser vendidos sobre plano y hay que buscar mecanismos para que alguien compre los pisos que quedan.
¿Y por qué estos es bueno para los jóvenes que buscamos (o buscaremos pronto) piso? Pues sencillamente porque, mientras se venda todo, los precios seguirán subiendo brutalmente. Si hay problemas con las ventas, es probable que este aumento se controle y en lugar de hipotecarnos por 50 años sólo lo tendremos que hacer por 40. ¡Yupi!
Mientras tanto, yo voy finiquitando los detalles para irme a vivir con mi novia a un piso alquilado. Seguiremos cruzando los dedos para que cuando nos pongamos a buscar vivienda propia sigan habiendo carteles invitándonos a visitar esos fantásticos pisos piloto.
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Juas, acabo de postear yo también sobre pisos e inmuebles :D
Enviado por
Anónimo |
12:32 p. m.